筆界未定とは
印刷用ページを表示する更新日：2018年2月5日更新
(1) 筆界未定（地籍調査で境界が決まらない）
地籍調査では、境界を明らかにすることが最も重要なことです。
一筆地調査ができず、現地を確認していただけない場合は、調査も測量もできず、地籍図も作成できません。
また、立ち会っても最終的に境界が決まらない場合は、境界が確定できなかったということで、「筆界未定」という取扱いになります。
(2) 筆界未定となった場合
「筆界未定」となった場合は、地籍図上には境界線が示されない状態で、登記簿の表題部には「国調筆界未定」と記載されます。
（例1）103番地周辺が筆界未定になった場合 地籍図は、筆界未定地を合わせた表示で作成
（例2）103番と104番が筆界未定になった場合 地籍図は、筆界未定地を合わせた表示で作成
(3) 筆界未定が及ぼす影響
１．地籍調査事業後に「筆界未定の解除」を行う場合は、当事者が法務局に申請の手続きを行います。
その際には、隣接者の同意及び地積測量図が必要で、こうした諸費用を含めたすべてが当事者負担
となり、大変な手間と費用がかかることになります。
２．相続、贈与、売買などで分筆する場合、分筆が困難になります。
３．土地の売買や抵当権などを設定する場合、障がいとなる恐れがあります。
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